Im Zentrum der Beratungen steht die Teilrevision der Nutzungsplanung (BZO-Paket 2). Besonders intensiv diskutiert wird die zukünftige Ausgestaltung der Grünflächenziffer. Nach zahlreichen Gesprächen zwischen Vertretern verschiedener politischer Lager und Organisationen konnte ein breit abgestützter Kompromissvorschlag erarbeitet werden.
Grünflächenziffer mit Kompensationsmöglichkeiten
Die FDP Wallisellen unterstützt den vorliegenden Kompromissvorschlag. Dieser verbindet ökologische Anliegen mit einer angemessenen Wahrung des Privateigentums und schafft zusätzliche Flexibilität für Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer.
Der Vorschlag umfasst drei zentrale Punkte:
- In den Wohnzonen und Wohnzonen mit Gewerbeerleichterung soll die Grünflächenziffer 40 Prozent betragen. Dies entspricht dem Vorschlag des Stadtrats.
- Wird die Quartiererhaltungszone (QEZ) an der Gemeindeversammlung abgelehnt, soll für dieses Gebiet eine neue Zone W50g geschaffen werden. Dort würde eine Grünflächenziffer von 50 Prozent gelten.
- Die vorgeschriebene Grünfläche soll unter bestimmten Voraussetzungen durch zusätzliche ökologisch wertvolle Massnahmen teilweise kompensiert werden können. Damit wird der Gestaltungsspielraum auf den einzelnen Grundstücken erhöht.
Aus Sicht der FDP Wallisellen stellt dieser Vorschlag einen ausgewogenen Kompromiss dar. Er stärkt die Eigenverantwortung der Eigentümer, ermöglicht flexible Lösungen und trägt gleichzeitig zu einer qualitativen Begrünung des Siedlungsraums bei.
Weitere wichtige Anliegen
Neben der Grünflächenziffer werden an der Gemeindeversammlung weitere bedeutende Themen behandelt.
Die FDP Wallisellen unterstützt insbesondere:
- eine sachgerechte und faire Umrechnung von der bisherigen Baumassenziffer auf die neue Ausnützungsziffer;
- den Verzicht auf den grossen Grenzabstand, da dieser nur wenige Grundstücke betrifft und keinen verhältnismässigen Mehrwert für den Nachbarschutz schafft.
Jetzt mitbestimmen
Die Gemeindeversammlung bietet allen Stimmberechtigten die Möglichkeit, die zukünftige Entwicklung unserer Gemeinde aktiv mitzugestalten.
Die FDP Wallisellen empfiehlt die Unterstützung des Kompromissvorschlags zur Grünflächenziffer mit Kompensationsmöglichkeiten sowie der weiteren bürgerlichen Anträge zur BZO-Revision.
Ihre Stimme zählt – gestalten Sie die Zukunft von Wallisellen mit.
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